Instapklare gezinswoning met 4 slpks en tuin in Peutie

Callaertstraat 9, 1800 Peutie (Vilvoorde)

173 m²
4
1
71 m²
13 m²

Ref. 7044339

Beschrijving

Welkom in deze instapklare gezinswoning gelegen in het charmante Peutie, een deelgemeente van Vilvoorde. De woning is gebouwd in 2001 en bevindt zich in een rustige, doodlopende verkaveling – een veilige en aangename buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning straalt ruimte en comfort uit vanaf het moment je binnenkomt. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met een open en gezellige indeling. De eet- en zithoek sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en opbergruimte.

Aansluitend aan de leefruimte vind je het zonnige terras en de volledig afgesloten tuin, die recent nog voorzien werd van een nieuwe tuinafsluiting. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt ook over een handige tuinberging.

Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een praktische badkamer met zowel ligbad als douche. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolderverdieping met een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureauruimte, speelkamer of hobbyruimte — ideaal voor wie thuis werkt of extra leefruimte wenst.

Verder is er een inpandige garage met automatische poort, een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een ruime oprit voor extra parkeergelegenheid.

Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B is deze woning ook op energetisch vlak een slimme keuze. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lagere energierekening.

Deze woning in Peutie is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Ze werd steeds met zorg onderhouden en is onmiddellijk instapklaar. Scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich vlakbij.

Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezoek!

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
161 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Bouwjaar
2001
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Terras 1
13 m²
Woonkamer
16 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
12 m²
Bureau
10 m²
Tuin
71 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
165 kWh/m²
EPC referentie
20250722-0003651361-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
G-score
A
P-score
A

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting